X

Москва, ул. Угрешская, д.2 стр.1

+7 (495) 665-62-73

Специальные технические условия

Специальные технические условия должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке прежде, чем начнется разработка проектной документации для капитального строительства, в том случае, когда требования по безопасности не установлены либо существуют в недостаточном количестве.

Специальные технические условия разрабатываются и согласовываются в соответствии с установленным Министерством регионального развития Российской Федерации порядком. Министерство осуществляет нормативно-правовое регулирование соответствующих сфер деятельности согласно Приказу от 01.04.2008г. №36.

Виды специальных технических условий

Учитывая наличие действующих нормативных положений, регулирующих планируемое строительство, решением заказчика (инвестора) устанавливается, какой из трех видов специальных технических условий необходим, а именно:

    технические требования, регулирующие проектные, строительные работы и эксплуатацию объектов, перечисленных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть I), ст. 16), объектов, являющихся культурным наследием (исторические и культурные памятники), и других объектов, при проектировании которых нельзя ограничиться только требованиями надежности и безопасности, установленными нормативными техническими документами;
  • технические требования, регулирующие сейсмическую безопасность при проведении строительных работ и эксплуатации всех видов объектов, если сейсмичность строительной площадки более 9 баллов;
  • технические требования по обеспечению пожарной безопасности, регулирующие проектные и строительные работы.

Специальные технические условия должны включать следующие данные:

    подробное обоснование, почему необходима разработка специальных технических условий, с указанием недостающих нормативных требований для данного строительного объекта, которые должны быть изложены согласно структуре существующих в данной области технических норм;
  • список необходимых отступлений от действующей технической нормативной документации с обоснованием этой необходимости, а также меры, эти отступления компенсирующие.

Также специальные технические условия должны включать:

    основание для осуществления строительных работ;
  • данные, содержащие наименование, местоположение строительного объекта и условия проведения строительных работ;
  • данные о заказчике (инвесторе), генеральном подрядчике, компании, разрабатывающей специальные технические условия;
  • описательную характеристику строительного объекта в целом и его главных элементов, включающую изложение объемно-планировочного и конструктивного решения, чертежи архитектурно-планировочного решения, схемы организации земельного участка.

Специальные технические условия согласовывает Минрегион России. Подготовка документов, которые предусмотрены настоящим Порядком, и согласование технических условий осуществляется специальным Департаментом, который определен приказом Министра по региональному развитию РФ. Вопрос о согласовании специальных технических условий рассматривается Минрегионом России на основании следующих предоставленных заказчиком строительства документов:

  • заявление заказчика, составленное в произвольной форме на имя Министра по региональному развитию РФ, предлагающее рассмотреть специальные технические условия (заявление должно быть подписано руководителем или исполняющим его обязанности лицом и заверено печатью организации); пояснительную записку, раскрывающую необходимость разработки специальных технических условий, принятые проектные технические решения; компенсирующие мероприятия (разрабатываются в том случае, когда есть отступления от существующих технических норм); описание нормативных положений, которые содержат новые технические требования (в том случае, когда необходима разработка новых требований), информацию о том, как обеспечивается безопасность объекта, при необходимости - информацию о том, что специальные технические условия согласованы с федеральными органами исполнительной власти, заинтересованными в этом; специальные технические условия, которые содержат требования, предъявляемые к проектированию и строительству объектов в области обеспечения пожарной безопасности, они предоставляются в случае наличия утвердительного заключения Департамента надзорной деятельности МЧС России;
  • проектная документация специальных технических условий, подписанная должностными лицами разработчика (в двух экземплярах);
  • копия технического задания, составленного для разработки специальных технических условий, заверенная заказчиком строительства или исполняющим его обязанности лицом.

Научно-техническую экспертизу проектной документации не может проводить организация или специалисты, принявшие участие в разработке проекта, их аффилированное лицо, организации, проводящие государственную экспертизу, и эксперты, которые работают в таких организациях. Рассмотрев документацию, Департамент выдает заключение о том, что специальные технические условия согласованы, либо отказывает в согласовании. Рассмотрев представленное заключение, Министр или специальное лицо, которое уполномочено приказом Министра, принимают окончательное решение о согласовании специальных технических условий или об отказе в согласовании. Это решение оформляют, утверждая представленное Заключение (ему присваивается соответствующий в хронологическом порядке номер).

В случае, когда принято положительное решение, оформление согласования специальных технических условий происходит путем проставления на титульный лист согласующей подписи Министра или лица, уполномоченного приказом, а также проставления согласующей подписи директора Департамента на каждом листе специальных технических условий (на двух экземплярах). После того, как специальные технические условия согласованы, они могут быть утверждены заказчиком.

Разработка специальных технических условий осуществляется в соответствии с требованиями нормативно-правовых документов, а именно:

    согласно Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон принят 22 июля 2008г. №123-ФЗ);
  • согласно приказу Министерства регионального развития РФ, принятому 1 апреля 2008г. №36. О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства;
  • согласно СП 2.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты;
  • согласно Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон принят 30.12.2009г. №384-ФЗ.).

Мы осуществим и другие виды услуг, такие как  проект планировки территории, инженерного оборудования и сетей, разработку паспорта безопасности, архитектурное проектирование, лицензирование отходов и т.д. Наши специалисты ответят на любой интересующий вас  вопрос по телефону  (495) 665-62-73(495) 665-62-73.